Курс повышения квалификации: «Арендные отношения»

Курс профессиональной переподготовки «Арендные отношения: правовое регулирование и практика применения» для специалистов в сфере недвижимости и права

Данный курс разработан в соответствии с требованиями ФГОС ВО и профессиональных стандартов РФ (в частности, ПС «Юрист», ПС «Экономист» и ПС «Управление недвижимостью») и направлен на формирование компетенций для грамотного ведения арендных отношений. Обучение проходит полностью в дистанционном формате и включает в себя теоретическую базу, разбор судебной практики и практические кейсы.

Целевая аудитория

• Специалисты по управлению недвижимостью: управляющие компании, собственники коммерческой недвижимости, арендные отделы застройщиков.
• Юристы и правовые эксперты: сотрудники юридических департаментов корпораций, нотариусы, адвокаты специализирующиеся на имущественных спорах.
• Экономисты и бухгалтеры: специалисты, участвующие в формировании налоговых моделей сделок и учете арендных платежей.

Ключевые компетенции после обучения

1. Умение составлять и анализировать договоры аренды с учетом всех нюансов законодательства РФ (ГК РФ, законы о защите прав потребителей).
2. Владение методами минимизации рисков при аренде: проверка контрагентов, расчет штрафных санкций, работа с поручительствами.
3. Навыки ведения переговоров по изменению условий аренды (процентные ставки, сроки, объекты аренды).
4. Умение разрешать споры досудебным порядком и подготовка доказательственной базы для арбитража.

Программа курса

• Основы арендных отношений: виды договоров аренды, отличия от аналогичных сделок (лизинг, субаренда).
• Правовое регулирование: анализ изменений в ГК РФ, судебной практики ВС РФ по спорам с участием арендодателей и арендаторов.
• Налоговые аспекты: НДС, налог на прибыль, расчет налоговой нагрузки при различных режимах аренды.
• Практика документооборота: разработка типовых договоров, оферт, актов приема-передачи имущества.
• Специфика коммерческой и жилой аренды: особенности регулирования для каждого сегмента рынка недвижимости.

По окончании обучения слушатель получает удостоверение о повышении квалификации или диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, подтверждающий освоение программы в соответствии с ЕТКС и ОКСО.